Общие положения и условия ведения бизнеса
АГБ
§ 1. Действительность Общих положений и условий
(1) Настоящие Общие положения и условия размещения гостей применяются к договорам аренды апартаментов для проживания, а также ко всем другим услугам и поставкам, предоставляемым поставщиком услуг гостю.
Операции Провайдера осуществляются исключительно на основании настоящих Общих условий.
(2) Для субаренды или дальнейшей сдачи в аренду предоставленных апартаментов для отдыха, а также для их использования в целях, отличных от проживания, требуется предварительное письменное согласие поставщика.
(3) Условия, установленные гостем, применяются только в том случае, если они были согласованы заранее. Отклонения от настоящих условий действительны только в том случае, если они прямо подтверждены поставщиком услуг в письменной форме.
§ 2. Договор на размещение
(1) Договор на размещение считается заключенным, когда поставщик услуг подтверждает заявку гостя на бронирование по телефону или в письменной форме по почте, электронной почте и/или факсу и тем самым принимает бронирование (акцепт заявки).
(2) Сторонами договора являются Исполнитель и Гость. Если третье лицо осуществляет бронирование от имени Гостя, они несут солидарную ответственность перед Исполнителем по всем обязательствам, вытекающим из настоящего договора, при условии, что Исполнителем получено соответствующее заявление от третьего лица.
(3) Гость обязан проверить точность подтверждения бронирования. Если содержание подтверждения бронирования отличается от запроса на бронирование, и гость не выдвигает возражений немедленно (в течение 24 часов), содержание подтверждения бронирования считается согласованным в договоре.
§ 3. Услуги, цены, оплата, взаимозачет
(1) Исполнитель обязан поддерживать забронированные гостем апартаменты для отдыха в рабочем состоянии и предоставлять согласованные услуги. Апартаменты для отдыха соответствуют стандарту среднестатистической арендной квартиры. Исполнитель несет ответственность только за явно обещанные характеристики, но не за субъективное качество обстановки (например, вентиляцию).
(2) Гость обязан оплатить аренду апартаментов для отдыха и любые дополнительные услуги, предоставленные ему, в соответствии с действующими или согласованными тарифами поставщика. Это также распространяется на услуги и расходы, заказанные гостем.
поставщика третьим лицам.
(3) Гость обязан предоставить достоверную информацию о количестве лиц, проживающих в апартаментах. Апартаменты предназначены для проживания не более количества лиц, указанного в подтверждении бронирования в соответствии с пунктом 2, пунктом 1.
Размещение большего количества людей требует предварительного письменного согласия арендодателя. В этом случае стоимость аренды апартаментов для отдыха увеличится до уровня, обычно взимаемого арендодателем за такое размещение.
(4) Если период между заключением договора и его исполнением превышает четыре месяца и цена, обычно взимаемая поставщиком за такие услуги, увеличивается, поставщик может увеличить согласованную в договоре цену соответствующим образом, но не более чем на
но увеличится на 10%.
(5) Оплата согласованной стоимости аренды апартаментов для отдыха, а также любых дополнительных услуг, согласованных с гостем, должна быть произведена не позднее дня заезда при передаче ключей. Оплата должна быть произведена наличными в этот момент, за исключением случаев, когда
Поставщик услуг прямо согласовал с гостем другой способ оплаты. Электронные карты и кредитные карты не принимаются к оплате на месте.
(6) Поставщик услуг оставляет за собой право потребовать от гостя соответствующую предоплату до прибытия в размере согласованной цены за аренду апартаментов для отдыха, а также за любые дополнительные услуги, согласованные с гостем.
Если в подтверждении бронирования в соответствии с пунктом 1 раздела 2 запрашивается предоплата, она должна быть произведена на 8-й день после отправки подтверждения бронирования. Если поставщик услуг не может получить оплату в течение 8-го дня после отправки подтверждения бронирования,
и если эта оплата не произведена даже по истечении разумного льготного срока, установленного поставщиком, под угрозой отказа, поставщик имеет право расторгнуть договор, уведомив об этом гостя в письменной форме.
В этом случае соответственно применяется пункт 3 раздела 5 с условием, что днем отмены бронирования будет считаться 8-й день после отправки подтверждения бронирования.
(7) Гость может зачесть требование против требования поставщика только при наличии бесспорного или законно установленного требования.
§ 4. Общие права и обязанности; правила внутреннего распорядка
(1) Гость обязан бережно относиться к апартаментам и их имуществу. Гость обязан соблюдать правила внутреннего распорядка. Тишина соблюдается с 22:00 до 6:00. В это время необходимо уделять особое внимание
Соседи и соседи по комнате обязаны это соблюдать. Громкость телевизора и аудиоустройств должна быть установлена на уровне комнаты.
(2) На время аренды апартаментов для отдыха гость обязан при выходе из апартаментов держать окна и двери закрытыми, установить все радиаторы на низкий уровень, а также выключить освещение и технические устройства.
(3) Размещение домашних животных любого вида в апартаментах допускается только с предварительного письменного согласия арендодателя. Арендатор имеет право взимать разумную доплату за размещение домашних животных. Если домашние животные размещаются без предварительного согласия арендодателя, арендатор имеет право взимать плату за уборку в размере до 200,00 евро (без вычета налогов).
(4) Курение в апартаментах запрещено. В случае нарушения арендодателем может быть взиматься плата за уборку в размере до 200 евро (нетто). Курение разрешено только на балконах и террасах.
(5) Использование Интернета допускается после заключения договора на использование Интернета, включая номер паспорта, при условии, что это не нарушает положения законодательства. Уголовные правонарушения (в частности, незаконные загрузки, просмотры страниц)
Нарушения будут доложены и привлечены к ответственности. Гости несут полную ответственность за любое незаконное использование интернета.
(6) В апартаментах для отдыха не допускается установка и/или закрепление декоративных материалов или аналогичных предметов. Гость несет исключительную ответственность за любые установленные и/или закрепленные украшения или аналогичные предметы и обязуется возместить арендодателю ущерб от любых претензий третьих лиц. Гость также обязан возместить любой ущерб, причиненный установкой и/или закреплением таких украшений или аналогичных предметов.
(7) Арендатор имеет право доступа в апартаменты в любое время, особенно в случае неминуемой опасности. При осуществлении этого права доступа должны учитываться законные интересы гостя. Арендатор должен информировать гостя о
заранее информировать пользователя об осуществлении права доступа, если только это не является нецелесообразным или невозможным в обстоятельствах конкретного случая.
(8) При проживании 14 дней и более обязательна промежуточная уборка каждые 10–14 дней; ее стоимость составляет половину стоимости финальной уборки.
§ 5. Отказ от договора (расторжение, аннулирование)
(1) Любое расторжение договора, заключенного с исполнителем, требует письменного согласия исполнителя. В противном случае согласованная цена договора должна быть уплачена, даже если заказчик не предоставил услуги, предусмотренные договором.
Это не применяется в случаях неисполнения обязательств поставщиком или невозможности исполнения, за которые поставщик несет ответственность.
(2) Гость может расторгнуть договор без предъявления каких-либо требований об оплате или компенсации со стороны поставщика только в том случае, если возможность расторжения договора до определенной даты была согласована в письменной форме между гостем и поставщиком.
Право отказа гостя прекращается, если он не воспользуется своим правом отказа, направив его поставщику услуг в письменной форме в согласованный срок, за исключением случаев неисполнения обязательств поставщиком услуг или по его вине.
Невозможность предоставления услуги.
(3) Гость имеет право отменить бронирование не позднее, чем за 30 дней до прибытия, без предъявления каких-либо претензий на оплату или компенсацию со стороны поставщика, в противном случае при соблюдении следующих условий:
Аннулирование до суммы, подлежащей оплате
Цена за ночь
30 дней до прибытия 0%
25–29 дней до прибытия 20%
15–24 дня до прибытия 40%
10–14 дней до прибытия 60%
5–9 дней до прибытия 80%
< 5 Tage vor Anreise 100 %
Отмена заказа должна быть направлена поставщику в письменной форме, если поставщик не согласен на устную отмену. Датой отмены считается дата получения поставщиком уведомления об отмене.
(4) Если апартаменты для отдыха не используются гостем, поставщик должен учесть доход от сдачи апартаментов в аренду другим лицам, а также сэкономленные расходы.
(5) Если гость не прибывает в день заезда не позднее 22:00 или в течение 60 минут после истечения срока, согласованного в соответствии с пунктом 7, пунктом 1, без расторжения договора, договор считается расторгнутым. При этом соответственно применяется пункт 3.
Кроме того, поставщик услуг может взимать с гостя административный сбор в размере 100,00 евро (нетто).
(6) Если право отказа гостя в течение определенного периода времени было согласовано в письменной форме в соответствии с пунктом 2, поставщик имеет право отказаться от договора в течение этого периода, если требования других гостей поступят после согласованного в договоре
забронировали апартаменты для отдыха и гость не отказывается от своего права отказа по запросу поставщика.
(7) Кроме того, поставщик имеет право отказаться от договора или расторгнуть его в чрезвычайном порядке по объективно обоснованным причинам, если, например, а) форс-мажорные обстоятельства или другие обстоятельства, не зависящие от поставщика, препятствуют выполнению договора
невозможно, б) апартаменты для отдыха были забронированы на основании вводящей в заблуждение или ложной информации о существенных фактах, например, о личности гостя, о цели, о размещении или о размещении животных, в) апартаменты для отдыха используются в целях, не связанных с проживанием, г) поставщик имеет разумные основания полагать, что использование услуги ставит под угрозу безопасность или спокойствие других гостей или соседей или репутацию поставщика в глазах общественности, и это не относится к сфере контроля или организации поставщика.
(8) Поставщик услуг обязан незамедлительно уведомить гостя об использовании права на отказ или расторжение договора. В случаях, предусмотренных пунктом 7 а), поставщик услуг обязан немедленно вернуть любые арендные платежи и/или уже внесенные авансы. В случае обоснованного отказа или расторжения договора поставщиком, гость не имеет права на компенсацию. Гость обязан возместить поставщику все убытки, за которые он несет ответственность в связи с отказом или расторжением договора в чрезвычайном порядке в соответствии с пунктом 7.
§ 6. Ответственность; Срок исковой давности
(1) Поставщик услуг несет ответственность по своим обязательствам по договору. Ответственность ограничивается умыслом и грубой небрежностью со стороны поставщика услуг, за исключением случаев, когда поставщик услуг не несет неограниченной ответственности в соответствии с положениями закона. В случае возникновения сбоев или дефектов в предоставлении услуг поставщиком услуг, поставщик услуг обязуется устранить их, как только ему станет известно о них, или после немедленного уведомления гостя. Гость обязан внести разумный вклад для устранения сбоев или дефектов и минимизации любого потенциального ущерба.
(2) Исполнитель не несет ответственности за предметы, принесенные в апартаменты гостем; эти предметы не считаются предметами, принесенными в апартаменты, в соответствии с §§ 701 и последующими статьями Гражданского уложения Германии (BGB). Таким образом, ответственность исполнителя в соответствии с этими положениями прямо исключается. Это также прямо относится к ценным вещам, которые гость хранит и/или оставляет в апартаментах.
(3) Гость несет ответственность за любой ущерб, причиненный им, его попутчиками или его посетителями в доме, в котором он проживает, в самом доме и/или в доме, в котором он проживает, и/или имуществу в доме. Страхование гражданской ответственности
Рекомендуется гостю. Гость обязан немедленно сообщить о любом ущербе поставщику услуг. Это особенно касается ущерба, который может также затронуть другие квартиры в здании (например, ущерб от воды, пожара).
(4) Претензии гостя теряют силу по истечении шести месяцев, за исключением случаев, когда исполнитель несет ответственность за умыслы. Претензии исполнителя теряют силу в течение соответствующего установленного законом срока.
§ 7. Прибытие и отъезд, передача ключей, поздняя эвакуация
(1) Апартаменты для отдыха, как правило, доступны с 16:00 в день заезда. Заезд должен состояться до 22:00, если более позднее время прибытия не было заранее оговорено с арендодателем. Заезд до 15:00 также возможен только в том случае, если это было заранее оговорено с арендодателем.
(2) Если прибытие согласовано в период с 22:00 до 8:00 и происходит в это время, взимается дополнительная плата в размере 30,00 евро.
(3) Гость обязан предъявить поставщику услуг действительное удостоверение личности или паспорт по прибытии.
(4) При заезде арендатор может потребовать внести залог в размере 150,00 евро. Возврат залога производится арендатором после своевременного освобождения апартаментов и возврата всех ключей в день отъезда, если иное не согласовано с гостем, и при условии отсутствия повреждений апартаментов по вине гостя. В случае дальнейшего повреждения апартаментов и/или их имущества гость обязан выплатить требуемую сумму компенсации наличными на месте (§ 249 (2) Гражданского уложения Германии).
(5) В день отъезда гость должен освободить апартаменты не позднее 10:00. В случае позднего выезда из апартаментов, арендодатель имеет право на дополнительную оплату от гостя. Эта сумма составляет: a) 50,00 евро (без НДС).
за выезд после 11:00, но до 13:00; б) 100% от согласованной цены за ночь за выезд после 13:00. Кроме того, поставщик услуг имеет право на компенсацию всех дальнейших убытков, понесенных в связи с задержкой выезда.
(6) Выселение в соответствии с пунктом 4 считается осуществленным только после передачи всех ключей владельцу жилья или его представителю. Для этого гость может, если это было заранее прямо согласовано с владельцем жилья, оставить все ключи на столе в
Выйдите из квартиры и закройте дверь. Гость обязан проверить, плотно ли закрыта дверь квартиры.
(7) В случае утери одного или нескольких ключей гость обязан выплатить поставщику компенсацию за замену ключей и, при необходимости, за установку новых замков.
§ 8. Защита данных
Персональные данные, предоставленные гостем, не будут передаваться арендодателем третьим лицам, за исключением случаев, когда это необходимо для исполнения договора.
§ 9. Заключительные положения
(1) Изменения или дополнения к договору, принятию заявки или настоящим Общим условиям должны быть совершены в письменной форме. Односторонние изменения или дополнения, внесённые гостем, недействительны.
(2) Местом исполнения и оплаты является Лимбург-ан-дер-Лан, Германия. Юрисдикция по вопросам аренды — окружной суд Лимбурга.
(3) Договор регулируется исключительно законодательством Федеративной Республики Германии.
(4) Настоящие Общие положения и условия размещения гостей предназначены исключительно для личного использования гостями. Коммерческое использование третьими лицами категорически запрещено.
(5) Если какое-либо из вышеуказанных положений окажется или станет недействительным или ничтожным, это не влияет на действительность остальных положений. Недействительное положение должно быть заменено положением, наиболее близким к цели заменяемого положения. В противном случае применяются положения закона.
Краткосрочная аренда janu-homes, бренд Ульрике Мартин и Яна Ункельбаха eGbR
